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厦门按揭房产贷款,抵押小产权现房助学贷款,全款房屋生活支出贷款,抵押企业住房出国留学贷款,按揭房本大额购物贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得厦门现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)厦门现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
拆迁安置房产生意贷款,商住现房抵押教育贷款,抵押商品房屋大额消费贷款,小产权住宅应急贷款,经济适用购房合同资金周转贷款等住房贷款产品优势：
1、住房贷款金额高:厦门最高可达1000万元左右.
2、贷款期限长:最长可达30年,亦可短期贷款（1~
3年）.
3、贷款利率低:目前最低可执行厦门住房贷款银行同期同档次,基准利率上浮10%左右(利率可能变动,请以来电咨询为准).
4、支持循环贷款:厦门一次住房贷款申请,循环使用,随借随还,方便快捷.
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.厦门抵押物（房子）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房子是第二抵押,房子的第一权利人必须是厦门银行.
4.贷款人需要一套或多套自有房子(本市至少一套自有房子)。
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